1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
品川区
81.0万円/㎡
前年比+6.7%
武蔵小山フラワーマンション
東京都品川区小山三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩3分
1971年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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2階 / 38.53㎡の場合
相場
3,228万円
83.8万円/㎡
2,196
2,884
3,572
4,261
AI査定結果
推定相場価格
3,228万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,884万円〜3,572万円
74.9万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
武蔵小山フラワーマンション
3,280万円（85.1万円/㎡）/ 2階 / 38.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は93.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,280万円 | 85.1万円 | 2階 | 38.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 4,580万円 | 105.7万円 | 11階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 3,980万円 | 103.2万円 | 6階 | 38.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 75.7万円 | 4階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 3,480万円 | 80.3万円 | 4階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 79.1万円 | 9階 | 37.69㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/06 | 3,780万円 | 87.3万円 | 5階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/19 | 3,980万円 | 91.9万円 | 5階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/21 | 2,980万円 | 68.8万円 | 2階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/31 | 3,180万円 | 73.4万円 | 2階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/21 | 8,030万円 | 185.4万円 | 2階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/27 | 3,750万円 | 93.0万円 | 11階 | 40.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/28 | 3,780万円 | 93.7万円 | 7階 | 40.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/07/31 | 3,690万円 | 85.2万円 | 10階 | 43.32㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は86.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,280万円 | 85.1万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 73.4万円 | 29.7㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/01 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,280万円 | 97.2万円 | 33.75㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | - | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 日生戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,580万円 | 88.9万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、品川区では6.7%上昇しています。
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